1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
中野区
58.9万円/㎡
前年比--
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
5,149万円
61.3万円/㎡
3,216
4,505
5,794
7,083
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,505万円〜5,794万円
53.6万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
野方丸山ハイツ
4,350万円（51.8万円/㎡）/ 7階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,350万円 | 51.8万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,380万円 | 51.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 4,380万円 | 52.1万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,380万円 | 51.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 4,999万円 | 59.5万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 5,020万円 | 59.8万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 5,050万円 | 60.1万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 51.0万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 4,680万円 | 55.7万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,690万円 | 55.8万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 54.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 4,780万円 | 56.9万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 4,880万円 | 58.1万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 5,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 44.2万円 | 5階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,350万円 | 51.8万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | テラス鷺の宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅2分 | 3,870万円 | 50.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/19 | シャルマンコーポ中野坂上 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は中野区の平均と比較して12.1%割安です。